2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
74.2万円/㎡
前年比-0.7%
名古屋市中区
81.6万円/㎡
前年比-1.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
プレサンスジェネ新栄町駅前葵
愛知県名古屋市中区葵一丁目
名古屋市営東山線 / 新栄町駅 徒歩2分
2021年築 / 15階建 / 280戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
38.6
割高
推定相場価格より7.6%割高
相場
5,112万円
81.3万円/㎡
4,095
4,773
5,451
6,129
AI査定結果
推定相場価格
5,112万円
81.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,773万円〜5,451万円
75.9万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月16日
プレサンスジェネ新栄町駅前葵
5,500万円（87.4万円/㎡）/ 3階 / 62.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は76.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 5,500万円 | 87.4万円 | 3階 | 62.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/05 | 3,500万円 | 83.4万円 | 12階 | 41.96㎡ | 1LDK | - |
| 2025/10/17 | 4,990万円 | 75.2万円 | 6階 | 66.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,990万円 | 75.2万円 | 6階 | 66.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 6,680万円 | 88.4万円 | 15階 | 75.56㎡ | 2ウォークインクローゼット有 | 南 |
| 2025/08/30 | 5,150万円 | 77.6万円 | 6階 | 66.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/26 | 3,520万円 | 83.9万円 | 12階 | 41.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 1,900万円 | 77.5万円 | 8階 | 24.51㎡ | 1K | 北 |
| 2025/07/07 | 1,850万円 | 72.9万円 | 2階 | 25.37㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/07/07 | 3,980万円 | 77.0万円 | 12階 | 51.72㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2025/07/07 | 1,900万円 | 74.9万円 | 10階 | 25.37㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/07/05 | 5,150万円 | 77.6万円 | 6階 | 66.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 1,900万円 | 74.9万円 | 2階 | 25.37㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/02/17 | 3,090万円 | 73.6万円 | 4階 | 41.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 3,199万円 | 76.2万円 | 4階 | 41.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 4,100万円 | 72.4万円 | 3階 | 56.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 4,250万円 | 75.1万円 | 7階 | 56.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 4,380万円 | 77.4万円 | 3階 | 56.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,490万円 | 83.2万円 | 4階 | 41.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,290万円 | 78.4万円 | 4階 | 41.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 5,500万円 | 76.6万円 | 6階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,990万円 | 71.3万円 | 2階 | 41.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,970万円 | 71.3万円 | 11階 | 41.64㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/22 | 4,050万円 | 78.3万円 | 5階 | 51.72㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/06 | 3,170万円 | 63.5万円 | 11階 | 49.96㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/10/24 | 3,630万円 | 72.7万円 | 11階 | 49.96㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 4,090万円 | 79.1万円 | 5階 | 51.72㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/06/10 | 4,180万円 | 80.8万円 | 12階 | 51.72㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.7%下落、名古屋市中区では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は名古屋市中区の平均と比較して7.1%割高です。
販売中の類似マンション
シティコープ富士見
愛知県名古屋市中区富士見町
地下鉄名城線 / 東別院駅 徒歩 7分
1993年築 / 14階建 / 25戸 / SRC造
ユーハウス新栄東館
愛知県名古屋市中区新栄二丁目
地下鉄東山線 / 新栄町駅 徒歩 4分
1996年築 / 13階建 / 22戸 / SRC造
コンセール丸の内
愛知県名古屋市中区丸の内一丁目
地下鉄鶴舞線 / 丸の内駅 徒歩 3分
1997年築 / 11階建 / 18戸 / SRC造
コラボシティ大須
愛知県名古屋市中区大須三丁目
地下鉄名城線 / 上前津駅 徒歩 2分
2003年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
プレサンスロジェ上前津駅前II
愛知県名古屋市中区大須四丁目
地下鉄名城線 / 上前津駅 徒歩 1分
2016年築 / 15階建 / 126戸 / RC造
ナビシティ東別院I
愛知県名古屋市中区伊勢山一丁目
地下鉄名城線 / 東別院駅 徒歩 5分
1992年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造
プリモーラ丸の内
愛知県名古屋市中区丸の内二丁目
地下鉄鶴舞線 / 丸の内駅 徒歩 4分
1999年築 / 12階建 / 21戸 / SRC造
オープンレジデンシア上前津
愛知県名古屋市中区千代田二丁目
地下鉄名城線 / 上前津駅 徒歩 5分
2023年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
プレサンスロジェ金山セリエ
愛知県名古屋市中区正木一丁目
名鉄名古屋本線 / 山王駅 徒歩 8分
2021年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
ライオンズマンション東別院第3
愛知県名古屋市中区千代田四丁目
名古屋市名城線 / 東別院駅 徒歩 8分
1995年築 / 14階建 / 32戸 / SRC造
東新コーポ
愛知県名古屋市中区新栄一丁目
東山線 / 新栄町駅 徒歩 9分
1971年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
プラセシオン名古屋伏見
愛知県名古屋市中区錦一丁目
地下鉄東山線 / 丸の内駅 徒歩 5分
2012年築 / 14階建 / 64戸 / RC造
プレサンス錦エボリューション
愛知県名古屋市中区錦三丁目
地下鉄桜通線 / 久屋大通駅 徒歩 4分
2005年築 / 16階建 / 68戸 / SRC造
チサンマンション白川公園
愛知県名古屋市中区栄三丁目
名古屋市営名城線 / 矢場町駅 徒歩 8分
1978年築 / 8階建 / 40戸 / SRC造